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房地产市场萧条给地板企业带来的影响

发布日期:2016-07-26

        所谓城墙失火,殃及池鱼。由于受国家调控政策的影响,房地产市场观望情绪浓重,许多房地产商通过将已完工项目改造成精装修房的办法,降低因销售滞后可能造成的风险。楼市调控给内地的地产市场浇了一头冷水。不过,业内对与地产唇齿相依的地板市场依然看好。

        目前中国房地产调控的主要目的是降低价格,增加供给,解决刚性需求。中国目前商品房、保障房等都在增长,限购政策只是降低了房地产交易增幅,但总量是没有减少的。精装修项目增加带来的一个明显变化就是渠道更加集中,建材商对渠道的依赖加大。

        精装修工程项目不仅对地板企业的产品质量和服务质量有较高的要求,更是对地板企业快速响应能力的考验:一旦合作协议确定,地板企业必须在相当短的时间内完成生产、供货、设计、安装等一系列工作,这也将考验各地板企业的综合实力。

        大自然地板公司高管于期间对媒体表示,其业绩预计在中国未来会迎来黄金五年。因为中国的刚性需求很明显,整个内需市场,从衣食住行看都是很看好中国的,所以大自然目前的重点目标还是在中国。

        因为从过去三十年以来,中国的生活水平提高,集聚了庞大的购买力,随着人们消费观念的转变,解决刚性需求是目前最根本的。而且由于房地产在商品房、二手装修房、毛坯房以及3600万套保障房上面都在增长,从这上面看,地板业务在中国还是有很大的市场。

        由于企业客户相对于个人客户更容易解决信息不对称的问题,市场会出现份额向优势品牌集中的马太效应,一些中小品牌会被淘汰出局,地板市场的品牌集中度会明显提高。地板企业敏锐地捕捉到这一商机,开始与各大地产商建立战略合作,加速在精装修领域的布局。

        国家为了改善民生的居住环境,计划五年当中要有三千多万套安居房,这是个庞大的机遇。“十二五”对我们地板行业来讲即是充满了机遇但也有很大的挑战,因为房地产现在是一个调整期,前面几年是最火爆的几年,潮起潮落总有涨的时候和跌的时候,这几年国家对房地产的调控,我觉得可能不会轻易的松懈下来。

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